Alors, c’est important de les espacer de 10 à 15 cm pour bien les faire grandir et grossir. Quoi ? Bah c’est pas comme ça que vous faites-vous pour faire grossir votre argent ?
Bienvenue dans cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui, je vais vous expliquer donc, combien investir pour gagner 1 000 € par mois de revenus passifs ? Ici Maxence Rigottier.
J’ai été millionnaire à 29 en partant de zéro sur Internet. Et je vais être multimillionnaire à 31 ans. Je suis né le 8 août 1989, comme ça, ça vous donnerait un ordre d’idée de l’âge auquel j’ai au moment où vous avez visionné cette vidéo. Je vous donne d’ailleurs quelques pistes à suivre dans mon article comment devenir millionnaire. Personnellement j’ai investi en bourse, en paris sportifs, dans l’immobilier, dans les cryptomonnaies, bref dans pas mal de choses. Je vais vous donner quatre paramètres que vous devez prendre en compte, si vous voulez avoir dans un premier temps 1 000 € par mois de revenus passifs. Ensuite, bah vous multipliez par rapport aux chiffres que vous voulez obtenir vis-à-vis de ce que je vais évoquer dans la vidéo.
4 critères à prendre en compte pour calculer l’intérêt d’un investissement
Rentabilité annuelle de votre investissement
Numéro un, quelle est la rentabilité de votre investissement ? Si vous vous intéressez aux paris sportifs, à la bourse, aux cryptomonnaies, à l’immobilier, voilà, laquelle est la rentabilité annuelle que vous êtes capable de générer ? Ou alors dans votre réseau d’investisseurs, quelle est la rentabilité que vous pouvez obtenir chaque année ? Ça, ça va vous permettre de savoir le capital minimum que vous devez avoir, pour avoir ces fameux 1 000 € de revenus passifs.
L’imposition
Ensuite le deuxième paramètre ce sont les impôts. De manière générale, ça va dépendre de là où vous habitez sur la planète. Si vous êtes résident français, si vous êtes résident dans un autre pays, la fiscalité n’est pas la même. Et du coup, vis-à-vis de l’investissement que vous réalisez, ça peut vraiment varier par rapport au capital de départ que vous devez avoir.
L’inflation
Ensuite, le paramètre numéro trois, c’est tout ce qui est donc inflation. Là aussi et a contrario entre guillemets, si vous avez un gros capital 200 000, 500 000, 1 000 000 € ou plus, vous allez chercher à avoir les investissements avec des placements les plus safe possible. Forcément la rentabilité est moindre, mais c’est parce que vous avez un gros capital. Du coup, ça ne vous gêne pas forcément d’avoir peut-être des dividendes en bourse de 4 à 5 %. Malheureusement, si l’inflation est de 2-3 ou 4 % dans l’année, vous n’allez pas vraiment vous enrichir. Vous vous enrichissez, mais un tout petit peu. Ça couvre justement l’inflation, malheureusement, et votre patrimoine ne grossit plus réellement. Ayez ça en tête. Quelle est l’inflation de là où j’habite ou alors, de là où je dépense la majorité de mon pouvoir d’achat ?
Les intérêts composés ou intérêts cumulés
Ensuite, le paramètre numéro quatre, ce sont les intérêts composés. La question à vous poser : est-ce que je retire l’argent que j’ai gagné par rapport à ces revenus passifs ? Ou est-ce que je réinvestis cette somme d’argent que je viens de gagner dans mon capital, pour avoir encore davantage de revenus passifs ? Ce sont ces paramètres et questions que vous devez vous poser, qui vont faire une grosse différence sur le long terme.
Un exemple concret pour générer 1K€ en revenus passifs
Maintenant, prenons un calcul concret pour illustrer mes propos. Si on part du principe qu’en pari sportif, moi avec mes stratégies de bêtes noires ou de pari long terme, je vais arriver à faire en moyenne à peu près 30 %. Là du coup, bah le capital va être moindre. Si on veut 30 %, donc 1 000 € par mois, c’est 12 000 € à l’année. Mais on sait qu’on a besoin d’avoir un capital globalement de 40-45 000 €. Si on fait 40 000 € x 15 % ça va faire 1 000 € par mois, 12 000 € de bénéfices. En revanche, si on s’intéresse à la bourse, moi personnellement et c’est ce que je vous ai déjà recommandé, notamment les stratégies boursières de Quanti trading par Viken Tchoboian que je connais depuis 2007, vous allez voir en moyenne 20 % par an ou peut-être des années 30 %, 8 %, 40 %, 4 %. Mais en moyenne sur 5 à 10 ans, vous êtes sûr d’avoir minimum 20 % par an. Du coup, bien pour avoir 12 000 € dans l’année de revenus passifs, parce que la bourse, je ne connais rien d’autre qui est plus passif que la bourse, ça va vous prendre quelques minutes par mois, vous savez que vous avez besoin d’un capital de 60 000 €.
En revanche, si vous regardez la vidéo ou vous êtes un total débutant, là vous devez vous focaliser sur l’immobilier. Puisqu’en l’espace d’un, deux, trois ou quatre opérations immobilières vous allez déjà avoir votre cash-flow. Donc, des rentes qui vont tomber tous les mois, tous les mois, tous les mois et vous constituez déjà 1 000 € de revenus passifs grâce aux actions vous allez avoir mis en place par le passé. Ça va être la même chose pour les cryptomonnaies si vous faites du trading : quelle est la rentabilité que je suis capable de faire en ayant le moins de risque possible ? Peut-être que ce sera 20 % par an, 10 %, 30 %. Cela va être propre à vous. Je vous invite vraiment à réfléchir. Moi, ce n’est pas du tout mon domaine d’expertise les cryptomonnaies, je suis spécialisé dans les paris sportifs. Et ensuite, je délègue la partie immobilier et bourses qui me réussit bien. Mais ça, c’est grâce à mon réseau d’investisseurs que j’ai personnellement. Et ça fera une grosse grosse différence. Pour vous donner un ordre d’idée, vous pouvez avoir un investissement rentable rapidement mais finalement les impôts vous crucifient. Du coup, au lieu d’avoir voilà peut-être 20 % de rentabilité, finalement si l’état du pays en question où vous êtes en prend 50, c’est comme si vous avez une rentabilité de 10 % nette (d’où ma formation Expatriation pour capitaliser sur ses revenus sans tout laisser dans l’imposition).
Récapitulatif de ma méthode en 4 étapes pour investir dans des revenus passifs
Souvenez-vous de ces quatre paramètres que je vous évoque, pour bien réfléchir à ce que je dois mettre en place en termes de capital et en termes d’investissements pour avoir minimum 1 000 € par mois de revenus passifs.
- Quelle est la rentabilité de mon investissement ?
- Quels sont les impôts de cet investissement ?
- En fonction de là où vous dépensez votre argent ou d’où vous habitez, quelle est l’inflation ?
- Est-ce qu’en fonction des bénéfices que je vais réaliser, je le réinvestis ou pas dans mon capital ? Et si vous pouvez bénéficie des intérêts cumulés, clairement, très rapidement vous allez avoir 2 000-3 000-5 000 € ou plus de revenus passifs sans aucun souci. C’est quelque chose qu’il faut avoir en tête.
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Une statistique que je donne souvent et que je vous invite toujours à garder à l’esprit, à 20 % net par an, votre capital se multiplie par 10 en 13 ans. Alors, souvenez-vous : 20 % nets par an, le capital se multiplie par 10 en l’espace de 13 ans.
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