CES ERREURS et INVESTISSEMENTS qui m'ont permis de DEVENIR MILLIONNAIRE

CES ERREURS et INVESTISSEMENTS qui m'ont permis de DEVENIR MILLIONNAIRE

Allez, hop, goûte-moi ça, quand j’aurai peaufiné la recette, ça va rapporter des millions. Alors ?

Bah, Maxence, c’est dégueulasse.

Exactement, c’est ça le goût d’un futur succès.

Bienvenue dans cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui, je vais vous donner mes principales erreurs qui m’ont permis d’être millionnaire. C’est peut-être contre-intuitif, vous dites : comment c’est possible, si tu as fait des pires investissements Maxence, comment ça a pu t’amener à être millionnaire ?

Alors déjà, avant de vous donner cette liste, mon retour d’expérience, je voulais vous dire ma chose suivante, c’est qu’il y a beaucoup de personnes qui souhaitent avoir le résultat, mais ne pas prendre le risque. C’est un petit peu, je vais vous donner une ou deux analogies qui vont vous parler : je souhaite voyager à travers le monde, mais je ne veux jamais, jamais, jamais, jamais qu’il y ait un avion qui s’écrase dans le monde. C’est impossible, pourquoi ? Parce que le 100 % de chez 100 %, si c’était possible, ce serait excellent, sauf que ce n’est pas le cas. L’erreur est humaine, et c’est la même chose dans les investissements. Si quelqu’un investi dans l’immobilier, il ne voudrait jamais, jamais qu’il n’y ait le moindre impayé, la moindre casse, ainsi de suite, mais la réalité c’est qu’il y aura un jour de la casse ou des impayés, des choses comme ça. C’était juste pour vous donner cette petite analogie : tous les jours, tous les jours vous prenez des risques. Quand vous sortez dehors, vous prenez un risque, on a toujours le risque de se faire écraser, de se faire renverser, des choses comme ça. Même si on a une chance sur un milliard, une malchance, entre guillemets, du coup, sur un milliard, mais il y a toujours un petit risque.

Mes 3 pires investissements

Voici mes pires investissements.

Formateur pro

L’investissement numéro 1 qui a été catastrophique, ça a été : formateur pro. Alors pourquoi je vous parle de cela ? Vous avez peut-être déjà entendu cette notion de formateurs pro. Sur le papier, voici comment ça se passe : si vous êtes agréé formateur pro, numéro 1 vous ne payez pas la TVA et numéro 2 – moi, c’était la chose principale pour laquelle j’avais essayé de faire les démarches, mais ensuite ça a été chaotique – c’est donc de permettre aux personnes qui vous suivent, d’avoir 1 000 € par an qui est remboursé par l’État français. Sur le papier c’est génial, je me suis dit : si les gens ils peuvent se faire rembourser 1 000 € par an par l’État français à mes formations, parce que si je suis je suis agréé formateur pro, je vous laisse imaginer comment mon chiffre d’affaires va exploser. Donc pourquoi ça a été chaotique ? Parce que j’ai rempli, mais des bibliothèques de papiers. Oui, vous avez bien entendu : des bibliothèques de papiers. Et finalement, ça a mis quasiment un an pour avoir l’agrément. Et du coup, j’ai laissé tomber, pourquoi ? Parce que je me suis dit : si les gens, pour se faire rembourser l’une de mes formations, ils ont 50 000 papiers à remplir, comme moi j’ai rempli un million de papiers pour avoir l’agrément, clairement ils vont péter un boulon comme moi j’ai pété un boulon, et ça va être nuisible à ma marque. Et surtout, seulement finalement c’est pour 1 000 €, ce n’est pas, ils ne vont pas se faire rembourser un million d’euros, des choses comme ça. Donc du coup, j’ai préféré laisser tomber.

Petite anecdote qui va vous faire sourire, si un jour vous faites formateur pro, c’est que vous allez… vous devez avoir un casier judiciaire vierge. Et moi, je ne savais pas, je savais que j’avais un casier judiciaire vierge, mais je n’avais jamais eu des documents officiels. Et vous croyez un petit peu comme dans – je pense que vous avez entendu parler de cette série par le passé – « Les Cordier, juge et flic » vous recevez, donc c’était chez mes parents, il faut le faire livrer à une adresse française, le certificat où vous avez un casier judiciaire vierge. Si vous n’avez pas un casier judiciaire vierge, vous n’allez pas pouvoir le faire, c’est l’une des conditions pour être formateur pro. Et en fait ce qui me faisait sourire en quelque sorte, mais pas sourire par rapport à mes parents, c’est que comme ça traînait, j’ai rempli, j’ai rempli, j’ai rempli beaucoup de papiers, à chaque fois vous devez avoir un casier judiciaire vierge, donc l’extrait judiciaire datant de moins de 30 jours. Donc j’ai dû l’envoyer au moins cinq ou six fois chez mes parents. Alors, je vous laisse imaginer la tête de mes parents de recevoir ça une fois par mois ou une fois tous les deux mois, ils se disaient : « mais tu fais quoi sur internet, tu vends de la drogue ? », et ainsi de suite, on reçoit à chaque fois, c’est marqué sur l’enveloppe « Ministère de la Justice », je vous laisse un petit peu imaginer la scène, etc., c’était assez folklorique par rapport à ça. Donc je voulais juste vous prévenir, pour moi formateur pro c’est de la daube, et du coup, ne perdez pas votre temps par rapport à ça. Faites-le si vous le voulez, moi, c’est bon : vacciné définitivement de la France par rapport à ça. Règle que je me suis mis dans ma tête : système français, c’est bon, je ne touche pas. Il y a 50 000 papiers, c’est lent, on ne te répond pas, et tout ce qui va avec.

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Et du coup, pourquoi ça a été également chaotique ? C’est parce que j’ai perdu 10 000 €. Donc je ne vais pas donner le nom du formateur dans la vidéo, mon but ce n’est pas de le diffamer, il sait très bien mon point de vue et je vous le déconseille à 10 000 % par rapport à ça. Donc en gros, vous prenez 10 000 €, vous le mettez sur une table, et boum, vous prenez un briquet, et c’est ce que j’ai perdu. Donc ça, premier mauvais investissement, il m’a marqué psychologiquement. Donc ce n’est pas forcément les 10 000 € qui m’a le plus marqué, c’est vraiment d’avoir donc rempli 50 000 papiers, moi qui ai horreur de toutes les démarches administratives, plus l’énergie que j’ai perdue, plus le temps que ça m’a pris. Moi j’estime que c’est un préjudice de minimum 25 à 30 000 €, mais juste financièrement c’était 10 000 €.

Les Ponzi

Ensuite, le deuxième mauvais investissement que j’ai fait, c’est ce qu’on appelle les Ponzi. Donc quand j’avais à peu près 25, 26, 27 ans, j’ai investi – alors, ce n’était pas des grosses sommes, c’était quelques milliers d’euros – dans des business angels, dans des Ponzi. Donc je vais vous donner quelques noms de Ponzi qui va certainement vous parler : Get Easy, Profits25, des choses comme ça. Donc je n’avais pas cette éducation financière. Donc là, j’ai compris cette phrase : « vous pensez que la connaissance vous coûte cher, essayez l’ignorance ». Donc là, ça m’a bien marqué l’esprit et ainsi de suite. Maintenant, je peux vous assurer que je suis éduqué financièrement, je ne fais plus toutes ces erreurs-là. Et là aussi, j’ai perdu peut-être 10-15-20 000 € dans des mauvais placements foireux. Donc business angel, start-up, Ponzi, ça, c’est le trio, et ça me fait une analogie que j’aime bien aussi évoquer.

On me dit : « Maxence, qu’est-ce que tu penses des robots de trading ? » Avec ces mauvaises expériences, et maintenant que je suis éduqué financièrement, je peux vous assurer que les robots de trading c’est des trucs fumeux. Pourquoi ? Quand on vous annonce 10 % par mois, 15 % par mois, et ainsi de suite, si ce n’était pas fumeux, les propriétaires du robot ils seraient milliardaires. Pourquoi ? Parce que la Bourse, on peut faire du no limit en capital. Du coup, avec les intérêts cumulés, je vous laisse imaginer les montants astronomiques qu’on pourrait y gagner si cela fonctionnait. Donc, réfléchissez quand on vous propose des choses par rapport à des robots de trading, c’est fumeux ; si ce n’était pas fumeux, les mecs seraient milliardaires.

Publicité Facebook

Ensuite, donc le troisième type d’investissement qui a été mauvais pour moi, ça a été la publicité Facebook et les mauvais recrutements ou encore les mauvaises formations. J’ai investi depuis le 1er février 2011, plus de 100 000 € dans des formations, coaching, séminaire, atelier. Comme tout le monde, j’ai fait aussi de mauvaises formations, des formations qui étaient des scam en quelque sorte. J’ai aussi fait, moi-même, des mauvais recrutements par rapport à mon business. Et du coup, les mauvais recrutements, ça m’a permis de comprendre cette analogie que je donne souvent : maintenant, je recrute systématiquement par rapport à la zone de génie, à la zone de talent. Donc mon ingénieur, qui est un ingénieur de métier, je ne lui donne que des tâches d’ingénieurs. Là, c’est une équipe vidéo qui est en train de filmer les vidéos, leur rôle c’est seulement auprès de mon entreprise Maxence Rigottier, de réaliser toutes les vidéos de contenus, gratuits et payants, ventes et marketing, et point barre. Donc à chaque fois : zone de génie dans les gens que je recrute, et ne pas avoir ce côté multifonctions, parce que malheureusement vous exploitez mal les personnes de votre équipe.

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Et par rapport à la publicité Facebook, je sais que des gens réussissent très bien par rapport à ça, mais moi, c’est quelque chose qui ne me correspond pas. Qu’est-ce que je veux dire par là ? J’ai dû mettre à peu près 50 000 € au cours des 12 derniers mois, et du coup, j’étais légèrement positif, mais quand vous payez le traffic manager, quand vous savez qu’il y a des incohérences entre le pixel Facebook et ce que vous avez sur votre compte Stripe par rapport au tracking que vous avez mis en place, bah, vous vous apercevez au final que vous perdez de l’argent. Je sais qu’il y a des gens qui réussissent avec la publicité Facebook, je ne dis pas qu’il ne faut pas en faire, mais moi ça fait partie de mes flops par rapport à mes investissements. Donc souvenez-vous : il faut tester, tester, tester, et c’est ce qui m’a permis d’être millionnaire.

Mes 4 meilleurs investissements

Peut-être maintenant vous vous dites, et là, je vais vous donner mes quatre meilleurs investissements, et ce qui va me permettre de faire des millions, et des millions, et des millions au cours des prochaines années.

YouTube

L’investissement numéro 1 – et celui-là il va être numéro un pendant encore très longtemps – c’est YouTube. Donc c’est grâce à YouTube que j’ai pu devenir millionnaire à 29 ans en partant de zéro. Je suis amoureux du duo et du couple Google YouTube, parce que c’est là où je fais vraiment 80 à 90 % de mon business. Donc moi, quand il y a des gens qui me disent : « je ne suis pas sur Google, je ne suis pas sur YouTube », OK : est-ce que tu veux être millionnaire, est-ce que tu veux être multimillionnaire, oui ou non ? C’est ce qui va me permettre également d’être multimillionnaire, ça va être vis-à-vis de YouTube, donc I love YouTube, comme j’aime bien le dire.

La bourse

Deuxième meilleur type d’investissement : la Bourse. Moi, j’ai fait le choix de zéro à un million d’euros, d’utiliser mon business sur internet pour aller le plus vite possible pour augmenter mon patrimoine. Toutefois, la Bourse, comme en moyenne je réalise 20 % de rentabilité vis-à-vis de mon portefeuille, ça va me permettre d’aller à un patrimoine de huit chiffres, donc 10 millions quand j’aurai la quarantaine, 100 millions et plus quand j’aurai la cinquantaine. Et mon objectif c’est de devenir milliardaire. Alors, je ne suis pas pressé, vous l’avez bien compris, le but n’est pas d’être le plus riche du cimetière, mais quand j’aurai 70 ans. Bourse, ça, ça va me permettre de gagner des millions et des millions au cours de ma vie. Ça va être hallucinant, par rapport aux intérêts cumulés.

L'expatriation

Troisième type d’investissement extrêmement positif : l’expatriation. Donc ça, c’est quelque chose que – alors, sur internet – que beaucoup de personnes ont compris, mais que finalement très peu de personnes ont compris : de manière générale dans la vie, c’est que les taxes c’est quelque chose qui peut vous crucifier votre patrimoine, et surtout, votre train de vie. Je vais vous donner un exemple tout bête, donc mon exemple personnel. Si on réalise un million d’euros de bénéfice en France, on va payer 33 % d’IS, donc on va tomber à 667 000 €. Et ensuite, 50 % IR. Donc vous divisez 667 000 € divisé par deux, ça fait 333 000 €. Voilà, j’ai fait des calculs assez simples, peut être que vous avez quelques niches fiscales pour défiscaliser, mais globalement sur un million d’euros de bénéfices in the pocket, il reste seulement 333 000, on va dire, allez, 350 000 € pour que ça soit simple dans les calculs. Donc il vous reste seulement 35 % ! Il y a 65 % qui sont partis en fumée.

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En revanche, en Estonie si je fais un million d’euros de bénéfices, je vais mettre 950 000 € que je vais réinvestir dans la Bourse et l’immobilier, donc ça va en plus me recréer des actifs, et ça va faire dans la fameuse phrase : « l’argent appelle l’argent », le cash, cash, cash, cash, cash, patrimoine, patrimoine, patrimoine, patrimoine, et 50 000 € que je vais me verser en nom propre en dividende. Donc si je vais payer 10 000 € à l’État estonien, donc c’est 20 % sur les revenus personnels, et 40 000 € que je peux utiliser pour mon train de vie. Donc vous voyez versus, donc si on fait 950 000 € moins 350 000 €, j’ai 600 000 € juste, voilà, je n’ai rien fait, juste j’appuie sur un bouton, j’ai 600 000 €, 600 000 € qui est en plus dans mon patrimoine, dans l’exemple de l’expatriation. Et en plus sur cette somme-là, comme elle est investie, je vous laisse imaginer le gap monumental sur le long terme que ça fait. Et c’est ce qui va me permettre, justement, d’être à dix millions, donc un patrimoine à huit chiffres, lorsque j’aurai 40 ans ou alors 41-42, mais dans ma quarantaine je sais d’avance, c’est sûr, ce n’est même pas à 95 %, 99 % ; c’est sûr à 100 % que j’aurai un patrimoine supérieur à dix millions d’euros pendant ma décennie des 40 ans.

L'immobilier en Estonie

Et le quatrième bon investissement que j’ai fait – alors, moi je ne l’aurais pas mis dans cette vidéo ce type d’investissement, mais comme je sais que c’est assez compliqué en France, du coup je trouve que c’est un bon investissement – c’est l’immobilier en Estonie. Donc j’ai 7 % de rentabilité nette sur des logements fixes, des nouveaux immeubles meublés en location fixe, du long terme. Donc logements neufs, c’est 100 % meublé, c’est des bâtiments qui sont nouveaux, et en plus c’est de la location long terme. Donc vous avez un locataire qui reste plusieurs mois, plusieurs années. Donc ça, c’est grandiose, en sachant qu’il y a une probabilité que vous n’ayez pas de travaux pendant 15 ans de 95 à 99 % minimum. Donc je visite le lundi, je signe le vendredi, 0,5 % de frais de notaire, etc. Donc là c’est merveilleux, il n’y a pas de taxe d’habitation, les taxes de copropriété, les différentes taxes de l’État estonien, c’est 75 € l’année, donc ça fait 6 € par mois, c’est juste du délire.

Je vous dis ça, parce qu’en France il faut trois mois si un vendeur souhaite vendre et un acheteur souhaite acheter, vous avez 8 % de frais de notaire, vous avez un pataquès qui est assez impressionnant. Pour faire de la rentabilité en France, vous devez faire, soit de la location courte durée, de la colocation, des travaux, bref, c’est la merde. Du coup, c’est pour ça que je trouve que c’est un bon investissement, par rapport au côté passif de l’immobilier.

Pour conclure la vidéo, souvenez-vous toujours de cela : vous allez faire des erreurs, l’objectif c’est de faire des erreurs lorsque vous avez un patrimoine qui est assez faible. Et après, finalement quand votre patrimoine va grossir, vous n’allez plus faire ces erreurs, et du coup, ça va balayer toutes ces problématiques, toutes ces erreurs. Moi, un an de bourse, comme j’ai investi déjà des centaines et des centaines de milliers d’euros, et que je vais investir à terme un million d’euros et plus, ça m’a déjà tout gommé mes mauvais investissements : formateur pro, la publicité Facebook, les Ponzi, toutes ces choses-là. Donc, investissez, si vous faites des erreurs souvenez-vous de cette vidéo ; et moi je la fais en tant que… toute transparence, une nouvelle fois. On peut penser que les personnes qui sont millionnaires, multimillionnaires, ainsi de suite, ils sont plus malins que les autres, non ! Ils ont peut-être plus testés que les autres. Persévérez, et du coup, comme ensuite ils savent qu’est-ce qui fonctionne et quelles sont les choses qui ne fonctionnent pas, ça permet de ne pas refaire les mêmes erreurs. L’objectif c’est juste de ne pas refaire la même erreur une deuxième fois. Mais une fois que vous vous êtes fait brûler, en quelque sorte, la main, vous allez apprendre de cela et faire de bonnes choses par la suite.

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